1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
杉並区
182.6万円/㎡
前年比+253.2%
セボンフォンテーヌ荻窪
東京都杉並区天沼二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩13分
2002年築 / 2階建 / 60戸 / RC造
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1階 / 100.2㎡の場合
相場
7,142万円
71.3万円/㎡
3,984
6,089
8,195
10,300
AI査定結果
推定相場価格
7,142万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,089万円〜8,195万円
60.8万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月11日
セボンフォンテーヌ荻窪
5,880万円（58.7万円/㎡）/ 1階 / 100.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 5,880万円 | 58.7万円 | 1階 | 100.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 5,880万円 | 58.7万円 | 2階 | 100.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 5,180万円 | 51.7万円 | 1階 | 100.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 54.7万円 | 1階 | 100.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 6,380万円 | 63.7万円 | 1階 | 100.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/05 | 5,980万円 | 59.7万円 | 1階 | 100.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/01 | 5,490万円 | 56.0万円 | 1階 | 97.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/24 | 5,900万円 | 58.9万円 | 2階 | 100.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/02/28 | 5,080万円 | 50.9万円 | 1階 | 99.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/17 | 5,800万円 | 57.9万円 | 1階 | 100.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/24 | 5,480万円 | 54.9万円 | 1階 | 99.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/14 | 5,900万円 | 58.9万円 | 1階 | 100.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/30 | 5,900万円 | 58.9万円 | 1階 | 100.2㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/09/16 | 6,000万円 | 59.9万円 | 1階 | 100.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は73.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | セボンフォンテーヌ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅13分 | 5,880万円 | 58.7万円 | 100.2㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2021/05/29 | OCUBE 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 6,680万円 | 82.5万円 | 80.95㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | SRC |
| 2023/08/26 | サンフラッツ阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 6,980万円 | 76.8万円 | 90.85㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/04 | O・VAL 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅16分 | 4,980万円 | 64.0万円 | 77.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2020/06/03 | 杉並下井草ヒルズ 杉並区下井草三丁目 | 駅分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2021/04/20 | グランドステージ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 7,580万円 | 84.9万円 | 89.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2021/02/09 | ファルティールアトラス上荻二丁目 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 6,180万円 | 78.7万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2020/10/21 | フェアロージュ杉並桃井 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅20分 | 6,380万円 | 81.6万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2021/07/13 | ライオンズガーデン荻窪大田黒公園 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 8,880万円 | 78.5万円 | 113.13㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/26 | アールヴェール荻窪北 杉並区今川一丁目 | 井荻駅21分 | 5,990万円 | 66.2万円 | 90.51㎡ | 4LDK+WIC | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/18 | ヴェルリーフ杉並・井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 5,490万円 | 69.8万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2020/10/21 | カルム荻窪ミューグランデ 杉並区今川一丁目 | 荻窪駅21分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 1階建 | 西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/10 | パーク・ハイム南荻窪三丁目 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅10分 | 4,780万円 | 50.1万円 | 95.46㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション荻窪グランフォート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 7,980万円 | 86.2万円 | 92.58㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 6,880万円 | 79.3万円 | 86.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2021/10/03 | 小田急コアロード杉並井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅5分 | 5,480万円 | 71.9万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2022/01/07 | 荻窪二丁目シティハウス 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅12分 | 6,480万円 | 86.0万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2022/02/12 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 6,990万円 | 84.9万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2023/09/22 | ビクトリアガーデン杉並・井荻 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅12分 | 7,280万円 | 65.1万円 | 111.8㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2022/01/07 | コスモ荻窪ロイヤルコート 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅15分 | 6,180万円 | 81.6万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2021/01/23 | レクシオ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅15分 | 6,210万円 | 71.3万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/27 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 6,498万円 | 78.8万円 | 82.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2020/11/09 | L・フォレスト杉並 杉並区成田西四丁目 | 南阿佐ケ谷駅14分 | 5,680万円 | 75.2万円 | 75.52㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/23 | アベニール荻窪桃井 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 8,980万円 | 82.7万円 | 108.6㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロイヤルステージ井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 7,280万円 | 81.7万円 | 89.16㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/22 | コムロンド上井草フラッツ 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅6分 | 4,780万円 | 63.5万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2021/07/09 | ソルシェ杉並今川 杉並区今川三丁目 | 上井草駅10分 | 4,180万円 | 48.1万円 | 86.93㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2021/03/01 | 西荻窪デュープレックス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅7分 | 6,280万円 | 81.2万円 | 77.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/26 | シティウインズ上荻コムズ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 5,800万円 | 72.7万円 | 79.77㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2020/07/28 | ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 8,180万円 | 76.3万円 | 107.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/14 | グローリオ杉並宮前 杉並区宮前二丁目 | 荻窪駅16分 | 7,480万円 | 81.3万円 | 91.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2021/03/01 | 藤和南荻窪二丁目ホームズ 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅11分 | 5,980万円 | 76.2万円 | 78.49㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、杉並区では253.2%上昇しています。